Détecteur de fumée obligatoire

Le détecteur autonome avertisseur de fumée (DAAF) est obligatoire dans les logements depuis le 8 mars 2015.

Pourquoi le détecteur de fumée est obligatoire ?

Les détecteurs de fumée ont un rôle assez simple mais essentiel  : Être capables de détecter la fumée dès le début d’un incendie et émettre  un son suffisamment fort pour réveiller les personnes la nuit. Le signal d’alarme doit être d’un niveau sonore d’au moins 85 décibels (dB) mesurés à une distance de 3 mètres. En bref, ils assurent une protection incendie optimale

 

Propriété ou location, il est obligatoire

C’est la loi Morange du 9 mars 2010 qui a rendu obligatoire l’installation d’au moins un détecteur de fumée dans les habitations. Quels logements sont impliqués ? Pour faire simple : tous ! Résidence principale, secondaire, location, logements collectifs… Tout le monde est concerné. Si votre habitation comporte plusieurs étages, installez un détecteur de fumée par niveau. Pour les grandes superficies au même étage, prévoyez-en un par tranche de 80 m2.

Pour les propriétaires

Selon un sondage national réalisé par Bricozor en mai 2019, seulement 45% des propriétaires et 39% des locataires ont équipé leurs logements d’un DAAF (16 000 Français ont été interrogés). Pourtant, c’est un dispositif qui peut permettre de sauver des vies. Beaucoup d’accidents domestiques sont dû à des incendies. La plupart des feux meurtriers ont lieu la nuit.

La loi prévoit notamment : « le propriétaire d’un logement installe dans celui-ci au moins un détecteur de fumée normalisé et s’assure, si le logement est mi en location, de son bon fonctionnement lors de l’établissement de l’état des lieux mentionné à l’article 3-2 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n°86-1290 du 23 décembre 1986. »

Pour les occupants

« L’occupant d’un logement qu’il soit locataire ou propriétaire, tant qu’il occupe le logement assure le renouvellement, si nécessaire, du ou des détecteurs de fumée normalisés. » 

Cas particuliers

En revanche, s’il s’agit d’une location, saisonnière, d’un hôtel, d’un logement d’entreprise ou d’une location meublée, c’est le propriétaire/bailleur qui doit procéder à l’entretien du détecteur de fumée.

Est-il obligatoire dans les entreprises ?

Il n’y a aucune obligation légale d’utiliser des détecteurs de fumée dans les bureaux professionnels et dans les magasins. Mais il existe une exception : si dans la construction des espaces commerciaux se trouve une habitation, alors la loi s’applique logiquement.

Quel type de détecteur de fumée choisir ?

Avant de vouloir installer un détecteur de fumée chez soi, il faut s’assurer que celui-ci est bien homologué.  Depuis le 1er août 2008, il doit porter le marquage CE et être conforme à la norme européenne harmonisée NF EN 14604 (marque de certification délivrée par AFNOR Certification). Sans ces deux indications, votre détecteur de fumée n’est pas règlementé.

Le détecteur de fumée doit être homologué

Les détecteurs utilisant l’ionisation, eux, sont interdits (code de la santé publique : R. 1333-2). Ils contenaient de la radioactivité.

Une fois votre détecteur acheté, vous devez avertir votre compagnie d’assurance s’il existe une clause de dommage par incendie dans votre contrat.

Et pour l’installer d’une manière optimale, il vaut mieux le placer au plafond au milieu de la pièce ou dans un couloir. On évite bien sûr de le positionner dans une pièce « humide » comme la salle de bain ou la cuisine.

Si avoir un détecteur de fumée chez soi était fortement conseillé, il est dorénavant obligatoire d’en installer un. Ce n’est pas un produit magique mais il vous permettra d’être averti lorsqu’un début d’incendie est détecté et ainsi de prendre vos dispositions le plus rapidement possible.  

Et vous, en avez-vous un chez-vous ?

Pour aller plus loin :

détecteur de fumée connecté

Où et comment bien installer son détecteur de fumée ?

Avoir un détecteur de fumée chez soi est essentiel mais encore faut-il savoir bien l’installer et le positionner au bon endroit pour que celui-ci fonctionne correctement et vous prévienne en cas d’incendie. Il est donc impératif de respecter les règles liées à son installation pour assurer la sécurité de chacun.

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détecteur de fumée

À quoi sert un détecteur de fumée ?

Un détecteur de fumée est un appareil qui réagit à la présence de fumée et émet un signal sonore. Avec un objectif simple et clair : vous avertir en cas de départ d’incendie dès l’émission des premières fumées. Il garantit la sécurité de tous dans une habitation.

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